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運營經理（資產部負責人)
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運營經理（資產部負責人)
專業要求：
學歷要求：大專
工作經驗：5-10 年
薪資待遇：9000--12000 月薪
招聘人數：1
崗位職責：
一、招商運營
1.負責組織制定商業戰略規劃、招商營銷方案、業態布局規劃、經營推廣方案等；
2.負責商業合作項目、重要商家的引進、分析、洽談、商務談判、簽約工作；
3.負責組織策劃園區商業活動、宣傳推廣活動，做好年度計劃、實施方案，并組織落實；
4.負責組織制定商戶各項費用年度收繳計劃，組織費用收繳，研究出臺商戶欠繳費用風險控制方案并制定防范措施；
5.負責組織制定招商計劃、對招商工作開展進行統籌管理、協調和推進；
6.負責公司法務合同工作，負責管理法律事務的對接、洽談、協商等；以及各項合同的審核、監管；
7.負責管理房屋售后問題，負責不動產權證等遺留問題的妥善處理；
8.負責公司自營項目的經營，年度計劃制定、分解并組織相關人員執行。
二、物業管理
1.負責項目物業整體統籌管理工作，包括：日常維修、工程設施、設備運行與維護管理、安全消防、日常安保、綠化養護、安防、園區停車管理；
2.負責組織制定及執行物業部門年度計劃和年度預算方案，以及工程、消防等設備設施的維護保養和維修計劃，保障區域內所有設備設施的正常運轉；
3.負責組織制定、健全項目物業管理制度和安全防范措施，包括各種應急方案的擬定、演練，以及日常物業的服務品質、操作流程的管理；
4.熟悉項目結構、機電設備、公共設施、商戶的基本情況，組織各類巡查，對存在的問題跟蹤落實，及時整改；
5.負責掌握物業各項資產及每月物料消耗、費用支付情況，嚴格控制各項能源損耗、費用支出，開源節流，嚴格控制運營成本；
6.負責商戶投訴和突發事件的處理，并對處理結果進行跟蹤反饋；
7.負責監督落實項目安全、消防、環保、衛生等方面工作，做到有防范、有預案、勤排查、重落實；
8.負責項目用水、用電、網絡管理及與相關單位的對接；
9.負責按照租賃合同做好商戶裝修進度的把控。
三、其他
1.負責組織制定部門各項管理制度、工作標準、作業流程，在項目運行過程中逐步完善；
1.負責指導、管理、監督本系統人員工作，開展績效考核、培訓提升、和人才梯隊建設；
2.負責與政府等各有關單位保持良好的公共關系，樹立良好形象，代表項目處理對外關系及接待來訪客戶、團體、單位等；
3.完成領導交辦的其他工作。
任職資格：
1.大專及以上學歷，市場營銷、企業管理、物業等相關專業；
2.精通商業地產招商及運營管理，熟練掌握商業地產政策、法規；精通商業綜合體物業全周期流程，熟練掌握物業法律法規、管理流程及規范；
3.具備優秀的溝通協調、商務談判、分析判斷、團隊管理能力，具備嚴密的邏輯思維能力、領導能力，激發團隊戰斗力。
薪酬福利：
1、五險一金
2、提供食宿
工作地點：貴州省安順市黃果樹旅游區
聯系電話：15185362817（微信同號）
一、招商運營
1.負責組織制定商業戰略規劃、招商營銷方案、業態布局規劃、經營推廣方案等；
2.負責商業合作項目、重要商家的引進、分析、洽談、商務談判、簽約工作；
3.負責組織策劃園區商業活動、宣傳推廣活動，做好年度計劃、實施方案，并組織落實；
4.負責組織制定商戶各項費用年度收繳計劃，組織費用收繳，研究出臺商戶欠繳費用風險控制方案并制定防范措施；
5.負責組織制定招商計劃、對招商工作開展進行統籌管理、協調和推進；
6.負責公司法務合同工作，負責管理法律事務的對接、洽談、協商等；以及各項合同的審核、監管；
7.負責管理房屋售后問題，負責不動產權證等遺留問題的妥善處理；
8.負責公司自營項目的經營，年度計劃制定、分解并組織相關人員執行。
二、物業管理
1.負責項目物業整體統籌管理工作，包括：日常維修、工程設施、設備運行與維護管理、安全消防、日常安保、綠化養護、安防、園區停車管理；
2.負責組織制定及執行物業部門年度計劃和年度預算方案，以及工程、消防等設備設施的維護保養和維修計劃，保障區域內所有設備設施的正常運轉；
3.負責組織制定、健全項目物業管理制度和安全防范措施，包括各種應急方案的擬定、演練，以及日常物業的服務品質、操作流程的管理；
4.熟悉項目結構、機電設備、公共設施、商戶的基本情況，組織各類巡查，對存在的問題跟蹤落實，及時整改；
5.負責掌握物業各項資產及每月物料消耗、費用支付情況，嚴格控制各項能源損耗、費用支出，開源節流，嚴格控制運營成本；
6.負責商戶投訴和突發事件的處理，并對處理結果進行跟蹤反饋；
7.負責監督落實項目安全、消防、環保、衛生等方面工作，做到有防范、有預案、勤排查、重落實；
8.負責項目用水、用電、網絡管理及與相關單位的對接；
9.負責按照租賃合同做好商戶裝修進度的把控。
三、其他
1.負責組織制定部門各項管理制度、工作標準、作業流程，在項目運行過程中逐步完善；
1.負責指導、管理、監督本系統人員工作，開展績效考核、培訓提升、和人才梯隊建設；
2.負責與政府等各有關單位保持良好的公共關系，樹立良好形象，代表項目處理對外關系及接待來訪客戶、團體、單位等；
3.完成領導交辦的其他工作。
任職資格：
1.大專及以上學歷，市場營銷、企業管理、物業等相關專業；
2.精通商業地產招商及運營管理，熟練掌握商業地產政策、法規；精通商業綜合體物業全周期流程，熟練掌握物業法律法規、管理流程及規范；
3.具備優秀的溝通協調、商務談判、分析判斷、團隊管理能力，具備嚴密的邏輯思維能力、領導能力，激發團隊戰斗力。
薪酬福利：
1、五險一金
2、提供食宿
工作地點：貴州省安順市黃果樹旅游區
聯系電話：15185362817（微信同號）
貴州安順市黃果樹旅游區瀑韻盈道文旅有限公司原公司名稱貴州昊遠隆基房地產開發有限公司。貴州昊遠隆基房地產開發有限公司成立于2009年10月，主營業務涵蓋房地產開發及銷售、旅游開發、房屋租賃等；2025年11月貴州昊遠隆基房地產開發有限公司更名為貴州安順市黃果樹旅游區瀑韻盈道文旅有限公司，現主營業務涵蓋旅游、房屋租賃、物業管理、商業綜合體管理服務等。
項目規劃建設面積約26萬平方米，分三期進行開發建設，其中，項目一二期工程在2010年10月份開工建設，已開發總建筑面積15萬平米，第三期規劃建筑面積約10萬平方米目前正在準備著手開發建設事宜。項目設計戶型有四種：純一層、一拖二、一拖三及獨棟。瀑韻天城項目已銷售、已招商租賃物業以酒店類、餐飲類為主。
未來，將持續推進項目業態升級改造，引入餐飲、住宿、休閑、娛樂、演藝、地方特產、文創產品等形成多業態經營，打造黃果樹旅游區的文創度假目的地，提升項目的品牌影響力和運營收益。
招聘聯系電話：15185362817（微信同號）
